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Wie sind Ihre Expertisen aufgebaut und welcher Wert wird darin ermittelt?

Genereller Aufbau unserer schriftlichen Wertgutachten:

  • Deckblatt
  • Inhaltsverzeichnis
  • Allgemeine Angaben (Auftrag, verwendete Unterlagen, Ortstermin)
  • Grundbuch (wesentlicher Inhalt)
  • Beschränkungen und Rechte
  • Grundstücksbeschreibung (Lage, Planungsrecht, Außenanlagen)
  • Gebäude (Baujahr, Herstellungsweise, Nutzung, Ausstattung, Kenndaten Mieten)
  • Bodenwertermittlung
  • Vergleichswert, Sachwert, Ertragswert (je nach Objekt)
  • Pachtwert-, Residualwert-, Discounted-Cash-Flow-Verfahren (in Spezialfällen)
  • Berücksichtigung besonderer Umstände (wenn zutreffend)
  • Ergebnis und Begründung des Verkehrswertes (es handelt sich dabei definitionsgemäß um den wahrscheinlich erzielbarsten Marktwert zu einem Stichtag)








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Servicecenter in
79100 Freiburg-Wiehre,
Lorettostraße 32





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