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Der Berufsstand der Immobiliengutachter oder Immobiliensachverständigen ist für die Allgemeinheit schwer durchschaubar, da es unterschiedlichste Qualifikationen, Abschlüsse, Zugehörigkeiten und Titel oder pseudoakademische Grade gibt.
Sucht der Laie also einen adäquaten Immobiliengutachter, steht er vor der Aufgabe, einen Sachverständigen ausfindig machen zu müssen, der zum einen eine auskömmliche Qualifikation und zum anderen ausreichende regionale Marktkenntnisse besitzen muss, um einen realistischen Marktwert gemäß § 194 BauGB ermitteln zu können.
In Deutschland sind folgende maßgebliche Sachverständigenformen unter Immobiliengutachtern bekannt:
- der von einer Bestellkörperschaft (meist IHK oder Ingenieurkammer) öffentlich bestellte und
vereidigte Sachverständige,
- der von einer Privatgesellschaft zertifizierte Sachverständige oder
- die nach dem hohen europäischen Maßstab der DIN Euronorm 45013 und von der Fachhochschule Kaiserslautern öffentlich-rechtlich zertifizierten Sachverständige mit dem akademischen Abschluß als Wirtschaftsingenieur (FH) Grundstücksbewertung.
Siehe auch -> Referenzen
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